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Feature Release

Künstliche Intelligenz prägt spätestens seit dem Launch von ChatGPT im November 2022 unseren Alltag – auch in der Immobilienbranche hat sie Einzug gehalten. Doch was kann sie wirklich leisten und wo ist Vorsicht geboten? Zusammen mit Suryaveer Patnaik, CPO bei CAALA, beleuchten wir die verschiedenen KI-Formen, wie CAALA sie in der Software einsetzt und welchen Einfluss sie künftig auf die Branche haben wird.

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Ressourcen

In der Welt der nachhaltigen Immobilien gleicht die Navigation durch Zertifizierungsstandards oft einem Labyrinth: Abkürzungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und GRESB und was dahinter steckt, verwirren selbst Branchenexpert:innen. Um sich bei diesem wichtigen Thema zurechtzufinden, haben wir die wichtigsten Zertifizierungen und deren Merkmale für Sie zusammengefasst.

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Ressourcen

In der Bau- und Immobilienbranche gewinnen CO₂-Emissionen immer mehr an Bedeutung. Besonders die „grauen Emissionen“, die bei der Materialherstellung und Bauphase entstehen, rücken in den Fokus. Unser Whitepaper ‘Die Gebäudeökobilanz in 12 Schritten erklärt’ mit LIST Eco zeigt, wie eine umfassende Ökobilanz entsteht und welche Vorteile sie bietet.

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Ressourcen

Die Immobilienbranche steht vor einem grundlegenden Wandel: ESG-Kriterien, EU-Taxonomie und Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen (QNG) prägen zunehmend die Anforderungen an moderne Projektentwicklung. Doch wie können Unternehmen diese Herausforderungen in Chancen verwandeln?

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Nachhaltiges Bauen

Im Webinar von BUILTWORLD sprechen Philipp Hollberg, Geschäftsführer von CAALA und Tristan Holtkamp, Head of ESG bei der MOMENI Group über Herausforderungen der Dekarbonisierung für Asset Manager:innen. Die Key Takeaways des Webinars werden in diesem Blogbeitrag zusammengefasst.

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Nachhaltiges Bauen

QNG beschreibt in seinem Handbuch zum Thema der Ökobilanzierung, dass „die Berechnung und Nachweisführung unter Anwendung der Methode der Ökobilanzierung erfolgt. Notwendige Daten für die Berechnung werden durch öffentlich und kostenfrei zugängliche Ökobilanz-Datensätze für Baumaterialien, Bauteile und Anlagen der technischen Gebäudeausrüstung zur Verfügung gestellt.“

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Nachhaltiges Bauen

You can’t manage what you can’t measure: Um bis 2045 klimaneutral zu bauen, müssen Unternehmen anfangen, die CO₂-Bilanz ihrer Projekte zu berechnen. Und zwar nicht erst am Ende, wenn Audits und Zertifizierungen anstehen – sondern so früh wie möglich. Dann nämlich, wenn grundlegende Planungsanforderungen gestellt und die ersten Entscheidungen getroffen werden, die Optimierungen ermöglichen. Denn: In den frühen Planungsphasen sitzen die CO₂-Stellschrauben noch locker.

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Feature Release

Welcher Gebäudetyp vorliegt, wird in der Software direkt bei Projekterstellung festgelegt. Hier kann aktuell zwischen „Wohngebäude“, „Nichtwohngebäude“ allgemein und „Bürogebäude“ im Speziellen ausgewählt werden. Für Bürogebäude kann wie für Wohngebäude integral die Ökobilanz und die Energiebedarfsberechnung durchgeführt werden. Nichtwohngebäude mit einer anderen Nutzungsart erfordern aktuell noch die manuelle Eingabe für den Endenergiebedarf für Wärme und Strom. Jedoch werden zeitnah weitere Nutzungsarten folgen.

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Feature Release

Die CAALA Software wurde um ein neues Interface ergänzt: ab sofort steht allen CAALA User:innen ein eigener Bauteilkatalog zur Verfügung. Dieser ermöglicht das einmalige Abspeichern eigener Bauteilaufbauten und deren mehrfache Wiederverwendung in anderen Layern sowie Projekten. Es steht damit ein zentraler Ort für die Verwaltung und die Bearbeitung der selbsterstellen Bauteile zur Verfügung.

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Nachhaltiges Bauen

Wie kommen wir von der Strategie zur Umsetzung trotz Datenmangel und regulatorischen Unsicherheiten?

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Nachhaltiges Bauen

Mit der CAALA Software in nur 15 Minuten, ausgehend von der Adresse und dem Gebäudealter, fundierte Handlungsempfehlungen auf Basis einer Variantenstudie mit Lebenszyklusperspektive erstellen.

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Nachhaltiges Bauen

Planer:innen müssen bereits in der frühen Entwurfsphase eine Vielzahl von Informationen sammeln, auswerten und in den Entwurf einfließen lassen. So sind Kosten, Statik, Bauordnungen und natürlich die Bauherrnwünsche Rahmenbedingungen, die berücksichtigt und respektiert werden müssen. Wie sieht es nun mit den Themen Energie und Nachhaltigkeit aus?

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Die Relevanz der energetischen Vordimensionierung wird immer deutlicher. In der Praxis aber findet die energetische Vordimensionierung heutzutage auf unterschiedlichste Art und Weise statt.

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Eine im Entwurfsprozess immer wiederkehrende Frage lautet: «Ist Holz wirklich nachhaltiger?» bzw. «Wie viel CO2 kann ich durch den Einsatz von Holz in meinem Gebäude sparen?» Dieser Frage sind wir anhand eines konkreten Bauprojektes nachgegangen.

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